ចម្រាញ់ដោយ:
សេវាកម្មក្នុងអគារ
តើអ្នកត្រូវការជំនួយក្នុងការស្វែងរកទីតាំងទេ? ពិភាក្សាជាមួយអ្នកជំនាញ ឬទូរស័ព្ទមកយើងខ្ញុំ
5ទីតាំង
ទទួលបានបទពិសោធន៍ពីចលនារសើបរបស់ Bottrop ជាមួយជម្រើសការិយាល័យចម្រុះរបស់យើង. ស្ថិតនៅក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃតំបន់មេត្រូបូឡីតែន Ruhr នៃប្រទេសអាល្លឺម៉ង់, កន្លែងរបស់យើងបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្មទាំងអស់—ចាប់ពីការិយាល័យឯកជនទៅកន្លែងការងារដែលអាចបត់បែន. ចូលរួមយ៉ាងពេញលេញក្នុងកណ្តាលទីក្រុងពោរពេញដោយសកម្មភាពរបស់ Bottrop, ឬជ្រើសរើសទីតាំងនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម Welheim និង Boy.

អង្គុយក្នុងកន្លែងធ្វើការឯកជនដែលរចនាឡើងយ៉ាងគិតគូរ, ដែលជួយលើកកម្ពស់ការយកចិត្តទុកដាក់ និងភាពគិតបង្កើត. រាល់ការិយាល័យត្រូវបានសាងសង់ឡើងដើម្បីគាំទ្រការងារល្អឥតខ្ចោះរបស់អ្នក.
ប្តូរជាក់លាក់ ការិយាល័យរបស់អ្នកឱ្យសមនឹងរចនាបថ និងដំណើរការងាររបស់ក្រុម។ ការរៀបចំដែលបត់បែនបានអាចអនុវត្តបានយ៉ាងងាយស្រួល ពេលដែលអាជីវកម្មរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍ.
ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីសេវាជំនួយដែលរលូន ដើម្បីធានាថាក្រុមរបស់អ្នកអាចផ្តោតលើទិដ្ឋភាពទូលំទូលាយ។ មនុស្សជំនាញរបស់យើងដែលមានមេត្តាករមកដល់ចាត់ចែងលម្អិតពីការទទួលទៅដល់ការគាំទ្របច្ចេកទេស.
ចូលរួមជាសមាជិកនៃសហគមន៍អ្នកជំនាញដែលមានថាមពល, ជាមួយឱកាសទៀងទាត់សម្រាប់បង្កើតបណ្ដាញ និងសហការនិងការរីកចម្រើន.
ស្វែងរកការិយាល័យដែលរចនាឡើងសម្រាប់ភាពច្នៃប្រឌិត និងការតភ្ជាប់ នៅ បុតទ្រូប












ផែនការិយាល័យនិម្មិត
north_eastបន្ទប់ប្រជុំ
north_eastការចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុន
north_eastបន្ទប់បណ្ដុះបណ្ដាល
north_eastបន្ទប់សហការ
north_eastកន្លែងសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍
north_eastបន្ទប់សម្ភាសន៍
north_eastកន្លែងធ្វើការនៅពេលមានអាសន្ន
north_eastEnterprise ចូលដំណើរការទាំងអស់
north_eastការឆ្លើយទូរស័ព្ទ
north_eastបន្ទប់ប្រជុំ
north_eastកាតចូលប្រើប្រចាំថ្ងៃ សម្រាប់ Coworking
north_eastការិយាល័យរួមតាមម៉ោង
north_eastទ្វារទៅកាន់ទីកន្លែងការងារ
north_eastបច្ចេកវិទ្យាទីកន្លែងការងារ
north_eastបន្ទប់ប្រជុំ
បង្កើតកន្លែងដែលសមនឹងលំនាំការងាររបស់អ្នក — ឆ្លាត, មានស្ទីល និងរចនាឡើងដើម្បីលើកកម្ពស់ថ្ងៃធ្វើការរបស់អ្នក។


តុធ្វើការ
ជ្រើសរើសផ្ទៃដែលសមស្របសម្រាប់របៀបដែលអ្នកធ្វើការ — ពីតុអង្គុយ‑ឈរដែលអាចកែច្នៃបាន ដល់ការរៀបចំសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងដែលទូលំទូលាយ រាល់ជម្រើសគាំទ្រផលិតភាព និងភាពសុខសប្បាយ។
កៅអី
ទទួលបានការគាំទ្រទាំងថ្ងៃជាមួយកៅអីដែលមានរបៀបរចនាប្រឹក្សាសម្រួលកាយវិការ។ លក្ខណៈអាចកែបាន និងការគាំទ្រត្រគាកខ្នងជួយឲ្យមានការផ្តោតខ្ពស់ និងកាត់បន្ថយការតានត្រឹមតែទាប។
បន្ទប់ប្រជុំ
បន្ថែមកន្លែងសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យសម្រាប់ពេលខ្លី ឬការពិភាក្សាជ្រាលជ្រៅ។ ជ្រើសរើសតុប្រជុំសម្រាប់របៀបផ្លូវការ ឬរក្សាឲ្យមានបរិយាកាសស្ងប់ស្ងាត់ជាមួយការរៀបចំបែបកាហ្វេ។
ជម្រើសគ្រឿងសង្ហារឹម
នាំមកនូវភាពកក់ក្តៅនិងបុគ្គលិកភាពទៅកាន់ទីកន្លែងរបស់អ្នក ជាមួយកៅអីទន់ៗ រុក្ខជាតិ និងការតុបតែងដែលមានគោលបំណង ដែលគាំទ្រទាំងការផ្តោតអារម្មណ៍ និងពេលសម្រាក។
ការផ្ទុក
រក្សាទីកន្លែងការងាររបស់អ្នកឱ្យមានរបៀបជាមួយទូទុកក្រោមតុ, រ៉ាក ឬទូដែលអាចចាក់សោបាន — ហើយអ្វីៗទាំងអស់នៅក្នុងលំដាប់ដៃ ទាន់ពេលមកមិនប្លែក។
ស្វែងរកកន្លែងការងារដែលសមស្របសម្រាប់អ្នក, ទីណាដែលការងារនឹងយកអ្នកទៅ.
សូមស្វាគមន៍មកកាន់ Bottrop,* ទីក្រុងដ៏មានសកម្មភាពមួយនៅក្នុងតំបន់ North Rhine-Westphalia ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់។ មានទីតាំងស្ថិតនៅចំណុចកណ្តាលនៃតំបន់ Ruhr metropolitan, Bottrop គឺជាកន្លែងសំខាន់សម្រាប់ការច្នៃប្រឌិត ការសហការនិងការរីកចម្រើន។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរក ការិយាល័យសម្រាប់ជួល ឬក៏កំពុងស្វែងរក ការិយាល័យប្រតិបត្តិជួល, Bottrop ផ្តល់ជូននូវជម្រើសដ៏មានភាពឌីណាមិចដែលត្រូវនឹងតម្រូវការអាជីវកម្មរបស់អ្នក។
ទីផ្សារជួល ការិយាល័យ នៅ Bottrop កំពុងរីកចម្រើន ដោយសារតែប្រវត្តិសាស្រ្តឧស្សាហកម្មដ៏សម្បូរបែប និងការខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងការប្រមូលផ្តុំបន្ត។ កណ្តាលទីក្រុងមានការរួមបញ្ចូលគ្នានៃហាងលក់រាយ ភោជនីយដ្ឋាន និង ការិយាល័យ, ដែលល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អាជីវកម្មគ្រប់ទំហំ។ ជាមួយនឹងទីតាំងនៅជិតច្រកផ្លូវដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗដូចជា Autobahn A2 និង A31, និងព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិ Düsseldorf ដែលនៅចម្ងាយត្រឹមតែ 40 គីឡូម៉ែត្រ, ការធ្វើដំណើរគឺងាយស្រួល។
ស្វែងរក ទីកន្លែងការិយាល័យដែលមានភាពបត់បែន នៅក្នុងតំបន់ដ៏សកម្មរបស់ Bottrop ដូចជា Welheim និង Boy ដែលល្បីល្បាញដោយសារតែសកម្មភាពឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម។ មិនថាអ្នកត្រូវការការិយាល័យដែលមានផ្ដល់ជូនសេវាកម្ម (serviced office), ការិយាល័យឯកជន, ឬ ការិយាល័យធ្វើការរួម, Bottrop អាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្មបានច្រើនប្រភេទ។ ចាប់ពី ការិយាល័យសម្រាប់រយៈពេលខ្លី ដល់ ការិយាល័យប្រចាំខែ, Spaces ផ្តល់ដំណោះស្រាយដែលបានប្ដូរតាមតម្រូវការ ដើម្បីជួយអ្នករកទីកន្លែងការងារដែលល្អបំផុត។
Bottrop មានឈ្មោះល្បីដោយសារតែការផ្តោតលើតម្លៃប្រពៃណីអាល្លឺម៉ង់ដូចជា ការមានវិន័យ ការជឿទុកចិត្ត និងការធ្វើផែនការដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ អ្វីនេះត្រូវបានបង្ហាញច្បាស់នៅក្នុង អត្រាជួលការិយាល័យ និង អត្រាជួលការិយាល័យប្រចាំឆ្នាំ, ដែលផ្តល់ជូនជម្រើសដែលមានតម្លៃសមរម្យដោយមិនបាត់បង់គុណភាព។ រីករាយជាមួយ ការិយាល័យដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹម ដែលអាចចូលធ្វើការបានភ្លាមៗ ដើម្បីឱ្យអ្នកអាចផ្តោតលើអាជីវកម្មរបស់អ្នកចាប់ពីថ្ងៃដំបូង។
ជ្រើសរើសពី ការិយាល័យធំៗ សម្រាប់ក្រុមដែលកំពុងរីកចម្រើន ឬ ការិយាល័យតូចៗ សម្រាប់ការងារផ្ទាល់ខ្លួន។ ទីកន្លែងការិយាល័យនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលអាជីវកម្ម របស់ Bottrop ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីលើកទឹកចិត្តការសហការ និងច្នៃប្រឌិត ដែលធ្វើឱ្យពួកវាសាកសមសម្រាប់អ្នកសហគ្រិនដែលគិតទៅមុខ និងក្រុមហ៊ុនដែលមានឈ្មោះល្បី។ ជាមួយនឹង ការិយាល័យដែលបានប្ដូរតាមតម្រូវការ និង ទីកន្លែងការិយាល័យដែលអាចពង្រីកបាន, Spaces ជួយអ្នកពង្រីកទិសដៅរបស់អ្នកនៅ Bottrop។
ជួលការិយាល័យ* នៅ Bottrop ថ្ងៃនេះ ហើយចូលរួមជាមួយសហគមន៍នៃអ្នកគិតអាជីវកម្មដែលមានវិជ្ជាជីវៈ និងមានចិត្តវិជ្ជមាន។ ជាមួយនឹងកម្មវិធីព្រឹត្តិការណ៍វិជ្ជាជីវៈ សេវាកម្មផ្នែកទទួលភ្ញៀវ និងរចនាបែបអ៊ឺរ៉ុបដ៏ល្អឥតខ្ចោះ, Spaces បង្កើតបរិយាកាសដែលអ្នកអាចគិត បង្កើត និងសហការ។ អោយយើងដោះស្រាយផ្នែកលូជិក ខណៈអ្នកផ្តោតលើការសម្រេចគោលដៅរបស់អ្នក។
រកឃើញទីកន្លែងដែលបំផុសគំនិត* នៅ Bottrop ដែលគ្រប់ជ្រុងទាំងអស់បង្កើតគំនិតថ្មីៗ។ សហការយ៉ាងសេរី រចនា ថ្ងៃធ្វើការដែលល្អបំផុតរបស់អ្នក, ហើយមានអារម្មណ៍ដូចនៅផ្ទះជាមួយ Spaces។
តើមានការិយាល័យតូចៗដែលអាចប្រើបាន នៅ Bottrop?
បាទ — Spaces ផ្តល់ការិយាល័យទំហំកាត់ ដែលរៀបចំរួចសម្រាប់អាចចូលនៅ បាន សម្រាប់បុគ្គល និងក្រុមតូច។
ការិយាល័យទាំងនេះអាចត្រូវបានកក់ជារៀងរាល់ខែ រៀងរាល់ថ្ងៃ ឬរហូតដល់រាប់ម៉ោងផងដែរ។
សូមទាក់ទងមក ដើម្បីពិនិត្យភាពអាចប្រើបាន និងរៀបចំការមកទស្សនា។
តើការិយាល័យ Spaces នៅ Bottrop ទទួលបានសេវាកម្មពេញលេញឬទេ?
បាទ/ចាស — មណ្ឌលកិច្ចការ Spaces រាល់កន្លែងមានសេវាកម្មពេញលេញ។ នេះមានន័យថាសេវាកម្មផ្សេងៗ ការសម្អាត និងការថែទាំត្រូវបានរួមបញ្ចូល ដូច្នេះអ្នកអាចផ្តោតលើការងាររបស់អ្នកចាប់ពីថ្ងៃទីមួយ។
មណ្ឌលកិច្ចការមួយៗមាន៖
ទីតាំងខ្លះ នៅ Bottrop ក៏មានបន្ថែមដូចជា៖
តើខ្ញុំអាចទៅមើល ការិយាល័យ នៅ Bottrop ផ្ទាល់បានទេ?
ពិតជាហ៊ុយ។ ការមកទស្សនាផ្ទាល់គឺជា វិធីល្អបំផុតក្នុងការស្វែងយល់ពី ទីកន្លែងការងារ របស់យើង មុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត។
កក់ការបង្ហាញតាមអនឡាញ នៅទីនេះ ឬ ទូរស័ព្ទមកយើង។ អ្នកអាចមើលកន្លែងជាច្រើន នៅ Bottrop ដើម្បីស្វែងរកជម្រើសដែលសមស្របសម្រាប់ក្រុមរបស់អ្នក។
តើយើងផ្តល់ទីកន្លែងការងារ នៅលើផ្ទៃកម្រិតសហគ្រាស នៅ Bottrop?
យើងធ្វើ — Spaces ផ្ដល់ដំណោះស្រាយចុងក្រោយសម្រាប់អង្គភាពធំនៅក្នុង នៅ Bottrop និង នៅ អាល្លឺម៉ង់។ ជម្រើសរួមមាន:
ក្រុមលោកអ្នកអាចធ្វើការជាមួយយើងដើម្បីកសាងយុទ្ធសាស្ត្រកន្លែងធ្វើការដែលអាចពង្រីកបាន និងមានភាពរាំងរ៉ៃសម្រាប់អនាគត។ សូម ទាក់ទងមកយើង ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែម។
តើអ្នកទាមទាររយៈពេលជួលអប្បបរមាឬទេ?
ទេ — មិនមានកម្រិតអប្បបរិមាណដាច់ខាតជាមួយ Spaces ទេ។ អ្នកអាចជួលការិយាល័យរយៈពេលត្រឹមតែប៉ុន្មានសប្ដាហ៏ ឬស្នាក់នៅជាច្រើនឆ្នាំ។ កិច្ចសន្យាដែលអាចបត់បែនរបស់យើងអនុញ្ញាតឱ្យលោកអ្នកបង្វែរតាមការកើនឡើងនៃអាជីវកម្ម រីកចម្រើន ពង្រីកឬកាត់បន្ថយកន្លែងជារៀងរាល់ពេល ឬប្តូរទីតាំងនៅពេលចាំបាច់។
តើអាចកក់ការិយាល័យបានត្រឹមមួយថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ នៅ Bottrop?
បាទ — អ្នកអាចបញ្ជាទិញការិយាល័យតាមអនុស្ស័យមួយថ្ងៃតែម្តង ជាមួយជម្រើសអាចបត់បែនបានរបស់ Spaces’ ។ ក្រៅពីការិយាល័យជួលតាមថ្ងៃ យើងទៀតទៅកាន់ ការិយាល័យតាមម៉ោង, បន្ទប់ជួបកំពូល និង តុ coworking។ នៅ 5 Spaces locations នៅ Bottrop តម្លៃការិយាល័យជួលតាមថ្ងៃ ចាប់ពី € 99 រៀងរាល់ម្នាក់ក្នុងមួយថ្ងៃ។ ការកក់ត្រូវបានធ្វើតាមអនឡាញសម្រាប់បុគ្គលឬក្រុមដែលមានទំហំណាមួយ។ តើអ្នកត្រូវការជាច្រើនការិយាល័យសម្រាប់ថ្ងៃដដែលទេ? សូម ទំនាក់ទំនងមកពួកយើង ដើម្បីស្វែងយល់ពីជម្រើសរបស់អ្នក។
តើខ្ញុំគួរតែទុកកន្លែងការិយាល័យ នៅ Bottrop ជាមុនទេ?
យើងសូមណែនាំឱ្យកក់ជាមុនបើអ្នកត្រូវការទំហំ ការរៀបចំ ឬទីតាំងជាក់លាក់។
បើអ្នកមានការិយាល័យរយៈពេលវែង អ្នកអាចមក និងចាប់ផ្ដើមធ្វើការពេលណាក៏បាន។ សម្រាប់ ការិយាល័យជាម៉ោង ឬ ការិយាល័យសម្រាប់មួយថ្ងៃ នៅ Bottrop ការកក់ជាមុនតាមកម្មវិធី Spaces ចូរទូរស័ព្ទ ឬអនឡាញ នឹងធានាថា កន្លែងរបស់អ្នកត្រូវបានរៀបចំរួចរាល់។
ចំណាយសម្រាប់ជួលការិយាល័យ នៅ Bottrop មានប៉ុណ្ណា?
ទីកន្លែងការងាររបស់យើង នៅ Bottrop ចាប់ពី € 12 សម្រាប់មនុស្សម្នាក់ក្នុងមួយថ្ងៃ ដោយផ្អែកលើកិច្ចសន្យារយៈពេល 24 ខែ។ កម្លាំងតម្លៃអាស្រ័យលើយ៉ាងច្រើននៃកត្តា — រួមទាំងទំហំ ទីតាំង ចំនួនមនុស្ស រយៈពេលកិច្ចសន្យា និងបរិក្ខារដែលអ្នកជ្រើស។ ការិយាល័យប្រណិត ដូចជា ដែលមានការរៀបចំសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រង ស្ទូឌីយ៉ូចំនួនមួយសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ ឬមានទេសភាពទីក្រុង សាច់ប្រាក់ចោលត្រូវបានកំណត់ថ្លៃខ្ពស់ជាងក្នុងមួយមនុស្ស។
សម្រាប់ភាពល្វេ្ខលឿន អ្នកអាចជ្រើស ផែនការ All Access សម្រាប់ទីកន្លែងការងារ — មានសម្រាប់ប្រជាជននិងក្រុម — ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការចូលប្រើការិយាល័យឯកជនរយៈពេល 5, 10 ឬមិនកំណត់ថ្ងៃៗក្នុងមួយខែ។
តើមានអ្វីកើតឡើងបើអ្នកត្រូវការការិយាល័យនៅច្រើនជាងទីតាំងមួយ នៅ Bottrop?
ជាមួយ Spaces អ្នកមិនដែលចងចិត្តទៅកន្លែងតែមួយទេ។ ផែនការចូលប្រើ Office Space All Access Plan និង ផែនការចូលប្រើ Cowork All Access Plan អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកក់ការិយាល័យ ឬតុ coworking ទូទាំង នៅ Bottrop និងទូទាំងប្រទេស។
ជ្រើសរើស 5, 10 ឬចំនួនថ្ងៃមិនកំណត់ក្នុងមួយខែ — ល្អសម្រាប់ក្រុមដែលផ្លាស់ទីចាប់ពីតំបន់ ទីក្រុង ឬទូទាំងប្រទេស.
តើប្រភេទការិយាល័យណាខ្លះមាននៅ នៅ Bottrop?
Spaces ផ្ដល់ជូននូវដំណោះស្រាយការិយាល័យបត់បែនជាច្រើន នៅ Bottrop ដែលសមសម្រាប់បុគ្គលនិងក្រុម។ សូមជ្រើសពី:
ការិយាល័យរាល់ទំងន់អាចប្តូរតាមតម្រូវការអាជីវកម្មរបស់អ្នក — ពីការបន្ថែមតុ និងទីតាំងផ្ទុកទំនិញបន្ថែម ទៅដល់គំរោង និងស្នាដៃសិល្បៈផ្ទាល់ខ្លួន។
យើងក៏ផ្ដល់ជូន ទិន្នផលជាក់លាក់ ដែលបានបំលែងសម្រាប់ឧស្សាហកម្មដូចជាសុខាភិបាល មេឌៀ បច្ចេកវិទ្យា និងថាមពល។
ស្វែងរកជួរផលិតផល Spaces រួមមាន ការិយាល័យ កន្លែងធ្វើការចែកចាយ បន្ទប់ប្រជុំ និងការិយាល័យនិម្មិត នៅក្បែរអ្នក។
Düsseldorf
north_eastNiederkassel
north_eastកូឡូន
north_eastMeerbusch
north_eastNeuss
north_eastHürth
north_eastLind
north_eastRatingen
north_eastLeverkusen
north_eastDuisburg
north_eastEssen
north_eastបុន
north_eastបូខូម
north_eastOberhausen
north_eastSankt Augustin
north_eastGelsenkirchen
north_eastLimperich
north_eastRamersdorf
north_eastKönigswinter
north_eastដូរមុន់
north_eastWitten
north_eastPulheim
north_eastWeiß
north_eastFrechen
north_eastLangenfeld
តើអ្នកនៅមានសំណួរទៀតទេ? ទំនាក់ទំនងមកយើង, យើងរីករាយជួយ!
កិច្ចសន្យា Spaces មិនមែនជាកិច្ចសន្យាជួល អាណត្តិ ឬការជួលទេ។ ការជូនដំណឹងលើគេហទំព័រនេះចំពោះ "rent", "rental" ឬ "rental agreement" ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ភាពងាយស្រួល និងគោលបំណងស្វែងរក តែប៉ុន្តែប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីពិពណ៌នាអំពីកម្រៃសម្រាប់សេវាកម្មទីកន្លែងការងារ ហើយមិនផ្លាស់ប្តូរតួនាទីផ្លូវច្បាប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលអ្នកចុះហត្ថលេខាទេ។
តម្លៃទាំងអស់ដែលបានរាយបញ្ជីមានសុពលភាពនៅពេលមានការស្នើសុំ។ តម្លៃអាចផ្លាស់ប្តូរបាន និងខុសគ្នាដោយផ្អែកលើផលិតផល និងសេវាកម្មដែលបានជ្រើសរើស ហើយអាស្រ័យលើការទាន់មាន។ លក្ខខណ្ឌទូទៅអនុវត្ត។
បង្ហាញទីតាំង
លាក់ទីតាំង

Centroallee 273, អូបឺរហាវសិន, 46047, DEU

Friedensplatz 8, Oberhausen, 46045, DEU

Am Thyssenhaus 1-3, Essen, 45128, DEU

Grugaplatz 2, អេសសិន, 45131, DEU

Ruhrallee 185, អេសសិន, 45138, DEU

Leithestrasse 47, Gelsenkirchen, 45886, DEU

Huettenstrasse 45, Hattingen, 45527, DEU

Kokkolastrasse 5, Ratingen, 40882, DEU

Kaiserswerther Strasse 115, Ratingen, 40880, DEU

Theodorstrasse 105, Düsseldorf, 40472, DEU

Peter-Mueller-Strasse 3, Düsseldorf, 40468, DEU

Johannstrasse 37, Düsseldorf, 40476, DEU